住宅ローンで購入したマンションを賃貸に出すことは基本的に可能ですが、いくつか注意点があります。

1. ローン契約
   ローンの契約条件によっては、自宅以外の用途での使用が制限されている場合があります。 
2. 税金
   賃貸収入は所得として税金が発生します。その管理や申告が必要になります。 
3. 管理会社
   分譲マンションの管理会社や住民とのトラブルを避けるため、賃貸に出す前に必ずその管理会社に相談してください。 
4. 修繕・メンテナンス
   賃貸に出す場合、マンションのメンテナンスや修繕にも自分で費用を払う必要があります。

5. 法的側面
   貸主としての責任も発生しますので、法的な知識（契約書の作成、敷金・礼金の管理など）も必要です。

 

以上のような点を確認・調整した上で、賃貸に出すことは一般的には可能です。
専門の不動産業者や法律家に相談することをお勧めします。

 

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