教えて！間取りお父さん

賃貸物件において、保証金（敷金）は基本的には退去時に返却されるものです。ただし、以下の点を考慮してください：

物件の状態
退去時の物件の状態と入居時の状態を比較し、通常の使用による劣化や汚れ以外のダメージがあった場合、その修繕費用を保証金から差し引かれることがあります。

未払いの家賃や共益費
未払いの家賃や共益費がある場合、それが保証金から差し引かれることがあります。

契約内容
契約書には保証金の取り扱いについての条項が記載されています。
その内容を確認し、不明点や疑問点は賃貸の管理会社や大家さんに確認しましょう。

退去時には、物件の状態確認の際に管理会社や大家さんと一緒に立ち会い、必要な修繕や清掃についての詳細を確認することが重要です。それによって、保証金の返却額や差し引かれる費用の明確化ができます。

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