賃貸更新の保証会社の審査において、契約更新が不許可（NG）となった理由はいくつか考えられます。
ただし、具体的な理由は保証会社によって異なる場合があります。以下に一般的な理由をいくつか挙げます。

 

1. 支払い履歴の問題
   入居者が過去の賃料や共益費などの支払いを滞納した場合、保証会社は入居者の信用力に懸念を抱く可能性があります。支払い履歴の問題があると、契約更新の審査においてNGとなることがあります。

 

2. 収入面の不安
   契約更新時には、入居者の収入状況や雇用状態が再評価されることがあります。もし収入が減少したり、雇用状態が不安定である場合、保証会社は入居者の支払い能力に疑問を抱く可能性があります。

 

3. 破損やトラブルの履歴
   過去の賃貸物件でのトラブルや破損の履歴がある場合、保証会社は入居者の管理能力や責任感に関して懸念を持つことがあります。

 

4. 保証会社の基準に合致しない
   保証会社は独自の審査基準を持っており、その基準に合致しない場合には契約更新が不許可となることがあります。基準は会社によって異なるため、具体的な理由は保証会社に確認する必要があります。

 

これらは一般的な理由であり、保証会社によって異なる場合があります。
保証会社は入居者のリスクを最小限に抑えるために審査を行いますが、その基準や評価方法は各保証会社によって異なる場合があります。
具体的なNGの理由については、契約更新の審査を行った保証会社に直接問い合わせることをおすすめします。

 

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