オーナーチェンジ（物件の所有者が変わること）による賃貸マンションの変更点はいくつかあります。これらは全てが必ずしも発生するわけではありませんが、可能性として考慮すべきです。

 

1. 管理会社の変更　

新しいオーナーは、新しい管理会社を選択する可能性があります。
これにより、連絡先や日常の手続き等が変わることがあります。

 

2. 賃料の改訂

新しいオーナーは、マーケットレートや物件の価値に基づいて、賃料を見直すことがあります。
ただし、既存の賃貸契約が終了するまでの間、賃料を一方的に上げることは通常はできません。

 

3. 契約内容の変更

新しいオーナーは新たな契約条件を提案するかもしれません。
これは、契約更新時に特に関係してきます。

 

4. 物件の改修や改装

新オーナーは物件の改修や改装を行うかもしれません。
これは、生活環境の改善につながることがありますが、工事中は一時的な騒音や利便性の低下を伴うことがあります。

 

5. 共益費や管理費の変動

物件の所有者が変わると、共益費や管理費も変動する可能性があります。
これは、新しいオーナーが物件のメンテナンスや管理にかかるコストを見直すことによるものです。

 

これらの変更は、契約内容や地域の法律、オーナーの意志によりますので、具体的な状況については新しいオーナーまたは管理会社に問い合わせることをお勧めします。

 

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#管理会社に
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