賃貸退去時に過払い家賃の返還がない場合、以下の手順で対処することが考えられます。

 

1. 契約内容の確認
   契約書や領収書をもとに、正確にいくら支払ったのか、いつまでの家賃を支払ったのかを確認します。これにより、過払いがあることを明確にします。

 

2. 不動産会社や大家との連絡
   まずは正式に不動産会社や大家に連絡をとり、過払い家賃の返還について話し合いを持ちかけます。誤解や単なる手続きの遅れである可能性もあるため、冷静に事情を説明し、返還を求めてみてください。

 

3. 書面による催促
   口頭での連絡だけでは解決しない場合、書面による催促を行うことを考慮します。これにより、正式に返還を求めていることが明確に記録されます。

 

4. 専門家の相談
   依然として問題が解決しない場合、弁護士や賃貸専門の相談機関に相談することを検討します。法的手段を取る前の段階として、専門家のアドバイスを受けることが有効です。

 

5. 法的手段の検討
   最終的には、法的手段を取ることも考えられます。弁護士と相談し、裁判などの手続きを進めることも考慮すると良いでしょう。

 

どのステップを取るにしても、証拠となる書類や記録（領収書、振込の控え、契約書など）は大切に保管しておくことが重要です。

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