敷金は、賃貸マンションの契約時に支払う保証金のことです。
この金額は、賃貸契約が終了した際の部屋の修復費用（日常的な使用で生じる傷みを除く）に使われることが多いです。
例えば、壁紙の損傷や、部屋の設備に深刻なダメージがあった場合など、敷金から修繕費用が差し引かれます。

また、家賃の未払いがあった場合には、その未払い分を敷金から支払うことがあります。
ただし、退去時に部屋が当初の状態に近ければ、敷金は全額または一部が返還されることがあります。

契約時には、敷金の額、使途、返還条件などを明確に確認し、できれば書面にしておくと良いでしょう。
賃貸市場では、敷金は家賃の1ヶ月分から3ヶ月分が一般的ですが、物件や地域によって異なる場合があります。

 

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